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[부동산소식] 지난해 오피스텔 매매 거래, 초소형만 늘었다
지난해 오피스텔 시장이 위축된 상황에서도 초소형 매매 거래는 꾸준했던 것으로 조사됐다. 통상 면적이 작을수록 매매가격 부담이 낮고, 수익률이 높아 투자가 용이하기 때문으로 분석된다.부동산R114(www.r114.com)가 국토교통부 실거래가 자료를 분...
강남내일신문  2023-02-03
[부동산소식] 역대급으로 널뛰는 전세가격
부동산R114(www.r114.com)가 2001년부터 시세 조사를 시작한 이래 전국 전세가격이 2022년에 가장 많이 떨어진 것으로 나타났다.2020년 임대차3법 도입 후 급격히 올랐던 전세가격에 대한 보증금 부담이 커지며 변동률이 급격히 널뛰는 분...
강남내일신문  2023-01-28
[부동산소식] 2월 입주, 70%는 수도권에 집중
봄 이사철을 앞두고 수도권을 중심으로 아파트 입주물량이 집중될 전망이다. 경기도에 쏟아지는 1만 5천여가구와 서울 대단지 입주로 수도권 전셋값 추가 하락 우려가 커지고 있다.부동산R114(www.r114.com)에 따르면 전국 아파트 입주 예정물량은 ...
강남내일신문  2023-01-20
[부동산소식] 지난해 서울 아파트 매매-전셋값 격차 역대 최대
주택시장의 거래절벽이 길어지는 가운데, 지난해 말 기준 서울 아파트의 매매와 전세가격 간 격차가 역대 최대 수준으로 벌어졌다. 갱신권 사용과 월세 전환으로 전세입자를 구하기 어려워진 집주인들이 가격을 내린 매물을 잇따라 내놓으면서 전세 시세가 큰 폭으...
강남내일신문  2023-01-14
[부동산소식] 전국 아파트값 9년 만에 하락 전환
전국 아파트 전세가격 4년 만에 하락 전환, 서울 14년 만에 떨어져 2022년 부동산 시장은 기준금리 인상과 경기 침체 우려 등으로 매수세가 크게 위축되면서 거래절벽이 장기화된 한 해였다. 가격 급등에 따른 부담과 2021년 하반기부터...
강남내일신문  2022-12-24
[부동산소식] 2023년 달라지는 부동산 제도
2022년 새 정부 출범과 함께 부동산 시장의 거래 안정화 방안과 규제 완화책이 잇따랐다. 주택가격 상승기에 도입된 대출 · 세금 · 청약 등의 규제를 손질하고, 수요 진작을 위한 공급 대책과 금융 · 세제 지원 방안을 제시했다. 하지만 후속 입법 과...
강남내일신문  2022-12-17
[부동산소식] 고금리에 수익형 부동산 거래도 ‘위축’
가격 부담 낮은 집합건물 및 1억 원 이하 거래비중 증가 수익형 부동산의 매매 거래가 위축됐다. 풍부한 시중 유동성과 주택 규제 강화로 반사이익을 누리며 거래가 활발했던 2021년과 달리, 올해는 사회적 거리두기가 전면 해제됨에도 불구하...
강남내일신문  2022-12-13
[부동산소식] 서울 아파트 신규-갱신 전셋값 격차 줄었다
신규 전세계약 기준, 열에 여섯 건은 작년보다 평균 거래가 낮아져 올해 서울 아파트의 전세 신규계약과 갱신계약 간 보증금 격차가 지난해에 비해 축소됐다. 시세에 맞춰 계약하는 신규계약의 경우, 갱신권 사용 등으로 임대료 증액에 제한이 있...
강남내일신문  2022-12-03
[부동산소식] 12월 전국 아파트 입주물량, 13개월 만에 최대치
경기도 1만6,246가구 입주, 12월 입주물량의 절반 정도 차지 부동산R114(www.r114.com)에 따르면 12월 전국 아파트 입주예정 물량은 69개 단지, 3만5,211가구로 지난해 같은 기간(2만2,924가구) 보다 54%(1...
강남내일신문  2022-11-22
[부동산소식] 수도권 오피스텔도 월세가 대세
올해 수도권 오피스텔 임대차 거래시장에서 월세가 전세를 추월했다. 고금리에 따른 대출이자 부담과 깡통전세 우려 등으로 월세를 선호하는 임차인들이 늘어나는 가운데, 오피스텔 시장에서도 전세가격 수준이 높은 지역을 중심으로 월세화가 속도를 낸 것으로 분석...
강남내일신문  2022-11-04
[부동산소식] 11월 전국 아파트 6만1,312가구 분양, 전년대비 2배 증가
연이은 금리인상과 침체된 시장 분위기 속에서도 11월 아파트 분양시장은 예년보다 활발히 움직일 전망이다.부동산R114(www.r114.com)에 따르면 2022년 11월 분양예정 아파트는 전국 89곳, 총 6만1,312가구(임대 포함)로 조사됐다. 계...
강남내일신문  2022-10-29
[부동산소식] 수도권 아파트 6억원 이하 거래 중 신축은 9%에 불과
수도권 아파트 시장의 거래절벽 속에서도 6억원 이하 아파트는 비교적 꾸준히 거래되는 분위기다.부동산R114(www.r114.com)가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 2022년 들어 9월 27일까지 수도권에서 체결된 아파트 매매계약 총 5만4...
강남내일신문  2022-10-01
[부동산소식] 전국 아파트 매매가격 ‘9년 만의 하락 목전’
부동산R114(www.r114.com)에 따르면 2022년(1~9월) 전국 아파트 매매가격은 0.14% 하락해 2013년(-0.29%) 이후 9년 만에 약세 전환이 임박한 것으로 나타났다.한국은행의 급격한 금리인상에 따른 이자 부담 증가와 대출 규제 ...
강남내일신문  2022-09-08
[부동산소식] 9월 지방 분양 ‘역대급’ 큰 장 선다
부동산R114(www.r114.com)에 따르면 2022년 9월에는 전국 63곳, 총 5만4,620가구(임대 포함)의 아파트가 분양할 계획이다. 동월 기준으로 2015년(5만7,338가구) 이후 가장 많은 물량이다. 수도권에 2만112가구가 풀리며, ...
강남내일신문  2022-09-03
[부동산소식] 강남3구 분양예정 물량, 서울 전체 7% 불과
강남권의 분양가뭄이 작년에 이어 올해도 계속될 전망이다. 부동산R114(www.r114.com)에 따르면 올 한해 전국 아파트 분양예정 물량은 45만6,669가구로 최근 5년내 가장 많은 물량이 쏟아질 것으로 보인다.서울의 분양 및 예정물량 또한 4만...
강남내일신문  2022-08-06
[부동산소식] 한은 첫 빅스텝, 부동산 침체 길어진다
한국은행이 기준금리 연 1.75%에서 2.25%로 0.5%p 인상했다. 기준금리가 도입된 이래 한은이 처음으로 빅스텝을 단행했다. 8년만에 저금리 시대가 사실상 끝나가면서 이자부담 취약 계측의 부담이 커지면서 고민 또한 깊어질 것으로 보인다. ...
강남내일신문  2022-07-15
[부동산소식] 2022년 상반기 매매가격 ‘17개 시도 중 4곳 약세’
부동산R114(www.r114.com)에 따르면 2022년 상반기 전국 아파트 매매가격은 0.23% 오르며 보합 수준에서 움직인 것으로 나타났다. 지역별로는 전국 17개 시도 중 4개 지역이 약세(-2.06%~-0.49%)로 전환한 반면 나머지 13개...
강남내일신문  2022-07-14
[부동산소식] 수도권 상가 분양 물량, 지방의 3배
전국에서 분양된 상가 10개 중 7개는 수도권의 물량으로 조사됐다.부동산R114(www.r114.com)의 상업용 부동산 분석 솔루션 ‘RCS(Real estate Commercial Solution)’에서 제공하는 상가 분양데이터를 분석한 결과, 최...
강남내일신문  2022-07-06
[부동산소식] 수도권 신축 아파트 임대차 거래, 절반 이상이 ‘월세’
주택 임대차 시장에서 전세의 월세화가 진행되는 가운데, 상대적으로 전세가격이 높은 수도권 새 아파트의 월세 거래 비중이 가장 높은 것으로 나타났다.부동산R114(www.r114.com)가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 2022년 1월부터 5...
강남내일신문  2022-06-15
[부동산소식] 1분기 상가 평균 실거래가, 올해가 역대 최고
사회적 거리두기 완화에 따른 상권 회복세가 나타나는 가운데, 상가 거래가격도 상승하는 분위기다.부동산R114(www.r114.com)의 상업용 부동산 분석 솔루션인 ‘RCS(Real estate Commercial Solution)’의 상가 유형별 거...
강남내일신문  2022-05-28
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