기사 (전체 779건) 제목보기제목+내용
[부동산시세] 서울 매매가격 보합(0.00%) 전환 임박
서울 강남구 매매가격이 2주 연속으로 0.01% 상승한 가운데, 장기간 하락세를 보였던 25개구 전반에서 하락폭 둔화 움직임이 나타났다. 금주 서울 25개구 중 상승 1곳, 보합(0.00%) 8곳, 약보합(-0.01%) 4곳으로 연초 대다수 지역이 하...
강남내일신문  2023-05-27
[부동산소식] 올해 수도권 전세 감액갱신 보증금, 평균 1억원 하락
5월 수도권 아파트 전세 갱신계약 10건 중 4건 이상이 보증금을 낮춘 거래이며, 갱신 보증금은 종전 대비 1억여 원 낮아진 것으로 조사됐다. 하지만 전셋값 약세가 지속된 탓에 동일한 아파트를 새로 계약할 때보다 감액갱신 보증금이 더 높은 사례도 상당...
강남내일신문  2023-05-27
[부동산시세] 강남 아파트값 10개월 만에 상승 전환
서울 전역 약보합 수준에서 횡보 장세 이어질 듯 서울 강남구 아파트값이 금주 0.01%로 상승 전환됐다. 강남4구(강남, 강동, 서초, 송파) 재건축 단지도 주간 변동률이 모두 보합을 기록하며 상승 전환 기대감이 커지고 있다.강남권역은 ...
박성민 기자  2023-05-22
[부동산소식] 미분양 리스크에 대형사 분양도 줄줄이 연기
올해 1월부터 4월까지 시공능력평가 상위 10대 건설사의 민영아파트(민간분양+민간임대) 분양실적이 지난해 말 조사된 4월까지의 계획 물량 대비 절반도 못 미치는 수준으로 집계됐다. 공사비 상승과 금리 인상, 미분양 리스크 등이 맞물리면서 연초에 집중됐...
강남내일신문  2023-05-20
[부동산시세] 서울 전세-매매 3주 연속 하락 둔화
매도 호가 상승에 매수자 관망세, 반등은 시간 필요 수도권 아파트값 하락폭이 전주 대비 축소됐다. 특히 서울은 매매 및 전세가격이 2022년 9월(9/16, 매매 -0.01%, 전세 -0.02%) 이후 가장 작은 낙폭을 기록했다. 시장의...
강남내일신문  2023-05-13
[부동산시세] 서울 아파트 ‘거래량 증가, 하락폭 축소’
역전세 및 전세 사기 이슈, 시장 전반에 미칠 파장 지켜봐야 규제지역이 대거 해제된 1월 이후 서울 아파트 거래량이 우상향 흐름을 보이고 있다. 이 영향으로 쌓여 있던 급매물들이 일부 해소되면서 가격 하락폭도 점진적으로 축소되는 분위기다...
강남내일신문  2023-05-06
[부동산소식] 분양 성적 극과 극, 서울 ‘청약 훈풍’ 기대감 높아져
부동산 규제완화 이후 지역간 청약 온도차가 더욱 극명해지고 있다. 규제지역 해제, 중도금 대출 완화, 분양권 전매제한 기간 축소 등 규제완화 효과가 서울에 집중되면서 청약 온기가 국지적으로 나타나고 있다.부동산R114(www.r114.com)에 따르면...
강남내일신문  2023-05-06
[부동산소식] 대도시ㆍ신축일수록 ‘역전세’ 우려
대도시, 신축 하락거래 비중 높아, 역전세 위험 노출 임대차법 시행으로 급등했던 전셋값이 2년 전에 비해 큰 폭으로 내리면서, 보증금 반환을 둘러싼 임대인과 임차인간 갈등도 불거지고 있다. 아파트 시장에 역전세 우려가 확산됨에 따라 상대...
강남내일신문  2023-05-02
[부동산시세] 서울 아파트값 5주째 -0.04% 수준에 갇혀
서울 아파트값 낙폭이 다소 둔화된 가운데 자치구별 가격 및 거래량 회복 속도가 다르게 나타나고 있다. 은평, 서대문구가 있는 서북권과 강남, 송파, 서초구가 위치한 동남권은 거래가 늘면서 가격 하락폭이 좁혀지고 있다.특히나 강남3구는 2, 3월 연속 ...
강남내일신문  2023-04-29
[부동산시세] 수도권 아파트 시장 ‘숨 고르기’
지난 1분기 저점 대비 활발한 거래로 가격 회복 기대감을 키웠던 수도권 아파트 매매시장이 숨 고르기에 들어갔다. 급매물 소진 후 호가가 높아지자 매수자들이 관망으로 대응하면서 아직까지는 시세에 큰 영향을 미치지 못하는 분위기다. 다만 이전 실거래가 기...
강남내일신문  2023-04-22
[부동산소식] 서울, 중저가 지역일수록 주담대 증가폭 커
주담대 잔액은 고가 지역일수록 多, 중저가 지역 증가세 두드러져 서울의 가구당 평균 주택담보대출잔액(이하 주담대)은 작년 11월 이후 올해 2월 현재까지 증가세를 나타냈다. 주담대 잔액은 강북, 노원, 금천 등 중저가 아파트 밀집지역에서...
강남내일신문  2023-04-22
[부동산시세] 서울 매매ㆍ전세 동반 낙폭 축소
특정 지역 쏠렸던 아파트 입주물량, 2분기에는 분산 전망 서울과 수도권 주택거래량이 1월부터 3월까지 3개월 연속 늘어난 가운데 쌓여 있던 급매물들이 조금씩 소진되는 분위기다. 여기에 한국은행이 2회 연속 기준금리를 동결하면서 시중 은행...
강남내일신문  2023-04-15
[부동산소식] 2월 상업업무용 부동산 매매 절반 이상이 ‘직거래’
올해 1월 바닥 수준을 보였던 상업업무용 부동산 거래가 2월 들어 늘었다. 하지만 거래만으로 시장 회복을 예단하기는 이르다. 2월 거래 과반 이상이 공인중개사를 통하지 않는 직거래로 집계됐는데, 시장 침체기를 맞아 절세나 중개보수 절감 차원의 거래가 ...
강남내일신문  2023-04-12
[부동산시세] 서울 아파트 매매가격 소폭 등락 거듭
서울 아파트값은 한 주 단위로 소폭 하락세를 보이며 등락을 반복하고 있다. 매매가는 3월 둘째 주 이후 0.02%p 내외로 하락폭이 오르내리며 혼조세를 보이는 가운데, 매도ㆍ매수자간 눈치싸움이 더욱 치열해질 전망이다.일부 지역에서는 급매물 소진 이후 ...
강남내일신문  2023-04-08
[부동산소식] 2023년 재개발 분양 예정물량 ‘사상 최대’
부동산R114(www.r114.com)에 따르면 2023년 재개발ㆍ재건축 정비사업을 통한 분양물량은 122개 단지 총 12만6,053가구로 2019년(101개 단지 10만1,794가구) 이후 4년 만에 가장 많은 물량이 쏟아질 예정이다.이처럼 정비사업...
강남내일신문  2023-04-03
[부동산시세] 서울 전세가격 하락폭 ‘절반’ 축소
봄 이사철 맞아 전셋값 하락 둔화, 반등은 ‘아직’ 서울 아파트 전세가격 하락폭이 전주 대비 절반 수준으로 둔화됐다. 봄 이사철을 맞아 학군 및 갈아타기 수요가 움직이면서 가격이 크게 떨어진 아파트나 중저가 지역 위주로 전세계약이 이뤄지...
강남내일신문  2023-04-01
[부동산시세] 수도권 가격 하락폭 ‘현상 유지’
아직 해소되지 못한 급매물 쌓여 있어 하락 관점 유효 미국 SVB(실리콘밸리은행) 등 중소형 은행들의 파산과 여전히 높은 대출 금리 등의 영향으로 국내 주택 수요가 다시 위축된 분위기다. 급매물 중심으로 유입되던 수요 움직임이 3월 들어...
강남내일신문  2023-03-25
[부동산시세] 수도권 매매가 일제히 하락폭 둔화
변동률 오르내림 반복, 매물 소화 과정의 하나로 봐야 할 듯 수도권 아파트 매매가격 낙폭이 전주 대비 일제히 축소됐다. 서울은 서초구가 보합을 나타내는 등 강남3구 모두 하락폭이 2배 이상 줄었으며 신도시는 작년 10월 마지막 주(-0....
강남내일신문  2023-03-18
[부동산소식] 서울 아파트 작년 4분기 대비 상승 거래 52.2%
올해 들어 서울 아파트 시장에서는 직전 분기 대비 가격이 올라 거래된 비중이 과반을 넘어섰다. 대대적인 규제 완화와 봄 이사수요가 맞물리면서 가격이 크게 빠진 대단지와 소형 저가 아파트를 중심으로 급매물이 소진된 결과로 풀이된다.부동산R114(www....
강남내일신문  2023-03-18
[부동산시세] 아파트값 하락폭 축소와 확대 반복
수도권 아파트값이 한 주 만에 다시 하락폭을 키웠다. 규제 완화에 따른 시장 회복 기대감과 경기 둔화 등으로 추가 하락 우려가 맞서면서 아파트값 하락폭 축소와 확대가 반복되고 있다. 올해 들어 저점 대비 소폭 오른 가격에 계약된 사례가 나타났지만, 여...
강남내일신문  2023-03-11
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