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제목+내용

[부동산시세] 서울 아파트 매매-전세 동반 큰 폭 하락

수도권 아파트 시장의 거래절벽이 길어지고 있다. 가격을 낮춘 급매물 중심으로만 드물게 거래되면서 가격 하락폭을 키우는 분위기다.금주 서울 아파트 매매 및 전세가격 변동률은 전주 대비 0.05%p 이상 낮아졌다. 현재의 시장 상황을 고려해 정부는 26일...

강남내일신문 2022-09-24

[부동산시세] 아파트 거래 실종, 매매ㆍ전세 모두 약세

급격한 금리 인상과 대출 규제 영향으로 수요가 위축되며 매매거래가 사실상 실종된 분위기다. 서울시부동산정보광장에 공개된 7월 아파트 거래량은 641건으로 25개구 각각에서 50건에도 미치지 못하는 거래량을 기록했다.예를 들어 서울 25개구 중 7월 아...

강남내일신문 2022-09-17

[부동산시세] 추석 전 잠잠한 수도권 아파트 시장

추석 연휴를 앞두고 수도권 아파트 시장이 조용해졌다. 금주 수도권 아파트의 매매 및 전세가격 변동률은 직전 주에 비해 하락폭이 축소됐다. 서울은 하향 안정세가 이어지는 가운데 25개구 중 10개구가 떨어졌고, 이외 지역은 보합(0.00%)을 나타냈다....

강남내일신문 2022-09-08

[부동산시세] 기준금리 인상 여파, 서울 아파트값 하락폭 더 커져

지난 7월 사상 첫 빅스텝(한 번에 기준금리 0.5%p 인상)에 이어 지난주 처음으로 기준금리가 4회 연속 인상되면서 매수심리가 더 위축되는 모습이다.서울 아파트값은 4주 연속 하락했고, 금주 0.05% 떨어져 하락폭이 더 커졌다. 전체 25개 구 중...

강남내일신문 2022-09-03

[부동산시세] 역대급 거래절벽에 하락 지속

공급 대책 실망감에 1기 신도시와 재건축 단지에서 낙폭 커 서울 아파트 월간 매매 거래량이 1천건 수준에서 움직이는 거래절벽으로 매수자가 협상력에서 우위를 점하고 있다. 이 때문에 급매물보다 싼 급급매 위주로만 간간이 거래되는 상황이다....

강남내일신문 2022-08-27

[부동산시세] 수도권 아파트값, 상승 지역 ‘전무’

매수자 관망으로 거래절벽이 길어지는 가운데 수도권 아파트 시장의 약세가 5주 연속 이어졌다. 여기에 입주 여파 등으로 외곽지역부터 매물이 쌓이면서 아파트 매매 및 전세가격 하락폭이 커지는 분위기다.금주 서울은 25개 지역구 중 14곳이 하락, 11곳이...

강남내일신문 2022-08-20

[부동산시세] 수도권 매매ㆍ전세 모두 하락

서울과 경기ㆍ인천, 신도시의 아파트 매매ㆍ전세가격 변동률이 모두 하락했다. 여름 휴가철과 집중호우 등의 영향으로 거래시장이 더 위축됐다. 용산국제업무지구 개발 계획 발표로 지난주 올랐던 용산이 금주 보합(0.00%)으로 전환됐고, 가격 상승을 견인했던...

강남내일신문 2022-08-13

[부동산시세] 용산 개발 기대감에 서울 2주만에 ‘보합’

대출 이자 부담으로 2주 연속 하락했던 서울 아파트 매매가격이 용산 개발 기대감에 보합(0.00%)을 나타냈다. 지난 주(7월 26일) 서울시가 발표한 용산국제업무지구 개발 계획은 용산정비창 일대 약 50만㎡에 법적 상한용적률 1,500% 수준을 넘어...

강남내일신문 2022-08-06

[부동산시세] 수도권 아파트값 2주 연속 ‘하락’

월세 전환 수요 증가와 여름 비수기 영향으로 전세시장 둔화 미국 연방준비제도가 두 달 연속 자이언트 스텝(기준금리를 한 번에 0.75%p 인상)을 단행함에 따라 미국 기준금리가 2.25~2.50% 수준으로 상승했다. 상단 기준 우리나라의...

강남내일신문 2022-07-30

[부동산시세] 빅스텝 영향으로 서울 아파트값 하락

서울 재건축 0.05% 하락, 2020년 5월 이후 가장 큰 폭으로 하락 서울 아파트값이 하락 전환됐다. 지난주 기준금리를 한 번에 0.5%P 인상하는 빅스텝이 단행되면서 주택 매수 심리가 더 얼어붙는 분위기다. 강남과 용산이 소폭 올라...

강남내일신문 2022-07-23

[부동산시세] 7월 둘째 주 서울 매매ㆍ전세가격 ‘보합’

한국은행의 사상 첫 빅스텝(기준금리 0.5%p 인상)에 따라 시중 은행의 대출 금리가 크게 오를 것으로 예상되면서 주택 수요층 심리도 덩달아 위축된 분위기다. 여기에 여름 휴가철까지 겹치면서 상반기 내내 이어진 거래 절벽 현상도 쉽게 해소되지 못하고 ...

강남내일신문 2022-07-16

[부동산시세] 서울 아파트 매매가격 3주 연속 보합

금주 서울 아파트값은 강남과 동작 2곳만 올라 상승지역이 더 축소됐지만, 강북, 강서, 금천, 노원 등 보합(0.0%)을 기록한 지역이 늘면서 이번주도 보합세를 유지했다. 강남은 재건축 아파트가 가격 상승을 주도하면서 오름세가 이어졌다.신도시가 3주 ...

강남내일신문 2022-07-09

[부동산시세] 수도권 매매ㆍ전세 2주째 동반 하락

수도권 아파트 시장의 거래 침체가 길어지면서 가격 하락 지역이 늘어나는 분위기다. 서울에서는 가격 하락 지역이 직전 주 대비 2배(6곳→11곳) 가까이 늘어났다. 다만 강남, 용산, 영등포 등에서 상승세가 유지되면서 보합(0.00%)을 기록했...

강남내일신문 2022-07-02

[부동산시세] 서울 매매가격 ‘방향성 탐색’

약 2년여 만에 하락했던 서울 아파트 매매가격이 한주 만에 다시 보합(0.00%)을 나타냈다. 단기 급등했던 외곽지역이 가격 부담감에 속속 하락 전환하는 가운데 용산, 강남 등 고가주택이 밀집한 주요 지역은 여전히 잘 버티는 분위기다.정부가 6월 16...

강남내일신문 2022-06-25

[부동산시세] 서울 아파트값 2년여 만에 ‘하락’

금주 서울 아파트 매매가격 변동률이 마이너스(-0.01%)를 기록했다. 서울 아파트값이 하락한 것은 2020년 5월(5/22, -0.01%) 이후 약 2년 만이다. 양도세 중과 유예기간 내 주택을 처분하려는 다주택자들의 움직임이 이어진 반면, 매수 관...

강남내일신문 2022-06-18

[부동산시세] 서울 아파트값 보합 전환

서울 아파트값이 6주만에 보합 전환됐다. 보유세 과세 기산일인 6월 1일 이후에도 매물이 늘어나고 있지만 ‘눈치 보기’ 장세가 이어지면서 서울 아파트값 상승폭이 축소됐다. 그동안 가격 상승을 주도했던 강남이 금주 보합(0.00%)을 기록했고 서초도 오...

강남내일신문 2022-06-11

[부동산시세] 서울 매매가격 5주 연속 상승

6.1 지방선거와 보유세(재산세, 종합부동산세) 과세 기준점이 지나면서 시장 내 불확실성이 다소 개선됐다. 선거를 앞두고 다양한 개발 공약이 쏟아졌지만 당선자 확정 전에는 공염불에 그치는 경우가 많고, 중앙 정부 지원이 없다면 당선 이후에도 진행이 어...

강남내일신문 2022-06-05

[부동산시세] 서울 매매 0.02↑, 전세 0.01%↓

5월 마지막 주 수도권 아파트 가격 변동률은 0.01%을 기록했다. 새 정부의 부동산 규제 완화와 재건축 추진 기대감이 확산되면서 서울 및 1기 신도시의 주간 아파트값 변동률이 모두 상승 흐름을 유지했다. 반면 수도권 외곽지역에서는 다주택자의 양도세 ...

강남내일신문 2022-05-28

[부동산시세] 수도권 아파트 전세가격 일제히 상승 전환

재건축 영향, 서울 아파트값 0.01%↑ 상승세 유지 수도권 전세시장은 누적됐던 매물이 소화되면서 서울과 신도시, 경기ㆍ인천 모두 상승 전환됐다. 서울은 업무시설 주변지역 중심으로 금주 전셋값 상승폭이 컸다. 움직임이 활발하지는...

강남내일신문 2022-05-20

[부동산시세] 서울 다주택자 매물 증가에 ‘상승폭 축소’

윤석열 정부 출범과 동시에 다주택자에 대한 양도소득세 중과세가 1년(22.5.10~23.5.9) 유예됐다. 이 영향으로 보유세 과세기준일(6/1)을 앞두고 주택 매도 물량이 늘어나는 분위기다. 다주택자의 양도세 부담의 변화 수준을 보면, 2주택자가 1...

강남내일신문 2022-05-13

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