강남구 3640억 원 최고... 재산세 1조6782억 원 ‘공동재산세’로 편성해 균등 배분

서울시는 올해 7월분 주택과 건축물, 항공기 등에 대한 재산세를 확정해 납세자에게 고지서를 발송했다고 밝혔다.

재산세는 과세기준일(매년 6. 1.) 현재 과세물건 소유자에게 매년 7월과 9월에 부과되는데, 7월에는 주택(1/2), 건축물, 항공기, 선박에 대해 과세하고, 9월에는 나머지 주택(1/2)과 토지에 대해 과세한다.

주택 및 건축물 등 재산세는 479만 건, 2조995억 원으로 지난해 보다 4만2천 건 증가했으나, 세액은 3379억 원(13.9%↓)이 감소했다.

이번 재산세부터 1세대1주택자의 재산세 부담을 덜어주기 위하여 2022년 한시적으로 45%(60%→45%)로 낮췄던 공정시장가액비율을 공시가격 3억 이하는 43%, 3억 초과 6억 이하는 44%로 추가인하해 세 부담이 완화됐다.

공정시장가액비율이 인하되는 1세대1주택자는 전체 주택 총 377만천 건 중 196만5천 건으로 전체 주택의 절반이 넘는 52.1%이다. 이 중 주택공시가격 3억 이하는 30.5%, 3억 초과 6억 이하는 34.3%, 6억 초과는 35.2%이다.

또한, 1세대1주택자 중 주택공시가격 9억 이하는 0.05%p 인하된 특례세율을 추가 적용한다. 이번에 주택으로 과세된 총 376만9천 건 중 42.3%에 해당하는 159만3천 건이 특례세율 적용을 받아 세부담이 경감됐다.

이번 7월분 재산세 2조995억 원의 자치구별 부과현황을 보면, 강남구가 3640억 원으로 가장 많고, 서초구 2282억 원, 송파구 2056억 원 순이며, 가장 적은 구는 강북구 214억 원이며, 도봉구 246억 원, 중랑구 319억 원 순이다.

서울시는 이러한 자치구별 재산세의 세수 격차를 해소하기 위해 금년에 징수하는 재산세 중 1조6,782억 원을 ‘공동재산세’로 편성해 재산세 납기가 끝나는 다음 달 말에 25개 자치구에 균등하게 배분할 예정이다.

이번 7월에 재산세 고지서를 받은 납세자는 납부 기한인 7월 31일까지 납부해야 하며, 납부 기한을 넘기면 3%의 가산금을 추가로 부담해야 한다.

서울시는 다양한 납부방법을 제공하고 있으며, 인터넷(서울시 ETAX, etax.seoul.go.kr) 납부, 모바일 앱(서울시 STAX) 납부, 간편결제사 앱(카카오페이, 네이버페이, 페이코, 토스, 신한카드, 하나카드) 납부, 전용계좌 납부, QR코드 납부, 은행 현금인출기(CD/ATM) 또는 무인공과금기 납부 방법이 있다.

또한 인터넷이나 모바일 앱 등을 활용하기 어려울 경우 ARS(전화 1599-3900번)를 이용해서 재산세를 납부할 수 있고, ETAX, STAX 납부와 관련된 상담 전화는 1566-3900번을 이용하면 된다.