서울 강남구 삼성역 주변 일대가 공용시설보호지구에서 폐지되면서 이 지역에 대한 건축규제가 대폭 완화된다.

서울시는 지난 18일 제9차 도시계획위원회를 열어 강남구 삼성동, 대치동 일원에 지정되어 있는 ‘도시관리계획(용도지구: 공용시설보호지구) 변경 결정(안)’을 원안가결했다고 밝혔다.

이번에 폐지되는 공용시설보호지구의 면적은 60만9천800㎡이며, 기존에 공용시설보호지구 내에 위치하던 한국전력, 한국감정원 등 공공기관의 이전으로 공용시설보호지구의 지정 취지가 상실되어 폐지하게 됐다.

공용시설보호지구란 공용시설을 보호하고 공공업무기능을 효율화하기 위해 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 따라 지정하는 용도지구의 한 종류로서, 공용시설보호지구 내에서는 공용시설의 기능수행에 장애가 된다고 인정해 서울시 도시계획 조례로 정한 단독주택ㆍ공동주택ㆍ판매시설 등의 건축물을 건축할 수 없다.

서울시 관계자는 “공용시설보호지구 폐지 이후에는 해당 지역에 수립 중인 국제교류복합지구(코엑스~잠실종합운동장 일대) 지구단위계획으로 연속적인 도시관리가 가능할 것”이라며 “이번 공용시설보호지구 폐지 결정을 통해 합목적적인 도시관리계획(용도지구) 운영관리 및 합리적인 토지이용계획에 기여할 것으로 기대한다”고 말했다.

한편 도시계획위원회는 이날 ‘개포주공5단지아파트 주택재건축 정비계획수립 및 정비구역지정안’은 보류 결정했다.