서울시가 ‘국제교류복합지구'의 한 축인 잠실종합운동장 일대를 2025년 전시ㆍ컨벤션, 스포츠, 엔터테인먼트, 수변 문화여가가 어우러진 글로벌 마이스(MICE) 거점으로 조성 추진 중인 가운데, 민간투자사업 부문인 33만4,605㎡에 대한 사업진행을 본격 시작한다.

서울시는 한국무역협회와 16개사가 참여하는 한국무역협회 컨소시엄 ‘글로벌복합마이스 주식회사(가칭)’가 ‘잠실운동장 일대 스포츠ㆍMICE 인프라 건립 민간투자사업’ 제안서를 지난 10월 14일(금) 시에 제출했다고 밝혔다.

한국무역협회 컨소시엄은 최초제안자로, 시는 ‘민간투자법’ 등 관련 법령에 따라 타당성조사, 민간투자심의 등 법적절차를 이행한 뒤 사업추진 여부를 확정한다는 계획이다.

한국무역협회 컨소시엄은 시가 발표한 기본방향 아래 잠실종합운동장 일대를 대한민국 문화ㆍ체육 육성과 더불어 마이스(MICE)를 통한 한국경제 재점화의 시발점인 일명 ‘올림픽 트레이드 파크(Olympic Trade Park)’로 만들겠다고 제안했다. 총사업비는 2조4,918억 원이며 전액 민자가 투입한다는 계획이다.

제안내용을 보면, 대상지 33만4,605㎡에 ▲전시ㆍ컨벤션(전용 12만㎡ 규모) ▲야구장(3만5천석 규모) ▲스포츠컴플렉스(1만1천석 규모) ▲마리나/수영장 ▲업무시설(70층) ▲숙박시설(특급ㆍ비즈니스 호텔 각 600실 규모) ▲문화ㆍ상업시설 등 시설 건립 계획이 담겨있다.

특히 전시ㆍ컨벤션 시설의 경우 MICE 산업 육성을 위해 새로 조성되는 시설로, 기존 코엑스(4만7천㎡)와 신축되는 현대차부지(1만6천5백㎡) 등 인근 시설과 연계해 이 일대를 세계적 수준의 도심형 마이스 클러스터로 조성한다는 계획이다.

▲ 민간이 제안한 잠실종합운동장 개발 조감도.(※제안된 안으로 향후 추진과정에서 변경 예정)

한국무역협회 컨소시엄은 잠실종합운동장 일대의 개발이 완료되면 연평균 약 10조원의 경제적 파급효과와 약 9만여 개 일자리 창출효과가 있을 것으로 전망했다.

서울시는 민간투자사업 제안서를 관련 법령에 따라 관계기관 협의 및 KDI PIMAC 타당성 조사, 서울시의회 동의, 서울시ㆍ기재부 민간투자심의 등 법적 절차를 이행할 계획이다. 또한 관계 전문가로 구성된 ‘국제교류복합지구 추진위원회’의 검토, 주민, 관련기관과의 논의 등 다양한 의견수렴 과정도 함께 거친다는 계획이다.

서울시 관계자는 “각 시설별 적정 규모가 결정되면 이르면 내년 하반기부터 제3자 공고, 디자인 국제공모 등을 실시해 세계적 수준의 창의적인 건축계획이 반영될 수 있도록 할 방침이며 세계적 마이스 명소로 만들어나가겠다”며 “2025년 준공을 목표로 2019년부터 단계별로 착공에 들어갈 계획”이라고 밝혔다.