내년 상반기 착공

▲ 현대자동차 부지(옛 한전부지) 개발계획 조감도

서울 강남구 삼성동 옛 한전 부지 개발에 따른 공공기여금의 규모가 1조 7천491억 원으로 확정됐다.

서울시는 지난 17일 현대자동차 부지(옛 한전부지) 개발을 위한 현대차그룹과 지난 6개월에 걸친 사전협상을 마무리 짓고 도시계획변경, 건축 인허가 등 본격적인 개발 절차에 착수한다고 밝혔다.

서울시는 이번 현대차와의 사전협상 완료로 코엑스~종합운동장 일대를 국제 업무와 MICE 산업의 중심지로 육성, ‘세계가 모이는 서울의 새로운 중심’으로 만들어가겠다는 서울시 ‘국제교류복합지구 조성 사업’이 구체적으로 가시화되어가고 있다는 측면에서 큰 의미를 부여했다.

또한 공공기여금 활용과 관련해서는 영동대로 지하 통합개발 등 국제교류복합지구 조성에 필요한 철도와 도로 등 교통 인프라 확충, 잠실주경기장 정비, 한강과 탄천 환경 개선과 공원 조성에 사용하겠다고 밝혔다.

또한 앞으로 타당성 조사, 자치구 협의, 정책회의 등 충분한 논의를 거쳐 공공기여금의 우선순위 및 추진일정 등을 결정해 나갈 계획이다.

현대차 부지는 연면적 총 92만8887㎡, 건폐율 48.54㎡, 용적률 799.13%로 계획됐고, 지상 105층 지하 6층 규모의 메인타워(553m)를 비롯해 전시컨벤션센터, 공연장, 호텔, 업무시설, 판매시설 등 6개의 건물이 들어서 기존 코엑스와 잠실운동장에 들어설 MICE 복합단지와 함께 향후 서울의 도시경쟁력을 강화하는 핵심적인 공간이 된다.

한편 도시행정학회 연구결과에 따르면, 현대차 부지 개발에 따른 경제파급 효과는 총 27년간(인허가 2년, 건설 5년, 준공후 20년) 265조6천억원, 고용창출효과는 121만6천명으로 전망됐다.

박원순 서울시장은 “이 프로젝트는 시민과 서울의 미래를 위해서 현대자동차와 서울시뿐만 아니라 많은 전문가들과 시민들이 참여해서 만들어낸 공공개발의 새로운 모델”이라며 “서울의 미래 경제를 견인하고 시민들과 세계인이 즐겨 찾는 미래 서울의 랜드마크”가 될 것이라고 말했다.