올해 종합부동산세(이하 종부세) 고지인원은 74만4천 명, 고지세액은 4조 2,687억 원으로 전년 대비 14만9천 명(25.0%), 9,216억 원(27.5%)이 증가했다. 이는 부동산 공시가격 상승과 공정시장가액 비율 인상 등 영향으로 증가한 것이다.

국세청은 2020년분 종부세 납세의무자에게 납세고지서와 안내문을 발송, 다음달 15일까지 납부하도록 했다고 밝혔다.

종부세는 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성 및 지방재정의 균형발전 등을 목적으로 하는 세금으로, 세수는 전액 부동산 교부세로 지방자치단체로 이전되어 지방정부의 재원으로 사용된다.

종부세 납부대상은 과세기준일인 6월 1일 현재 인별로 소유한 주택 또는 토지의 공시가격 합계액이 공제액을 초과하는 경우 부과된다.

아파트나 단독주택 등 주택의 경우에는 공시가격이 6억 원을 초과하거나 1세대 1주택자는 9억 원 초과하면 종부세를 납부해야 한다. 종합합산 토지(나대지ㆍ잡종지 등)의 공제액은 5억 원, 별도합산 토지(상가ㆍ공장 부속토지 등)의 공제액은 80억 원이다.

종부세가 과세된 물건에 대한 명세는 홈택스를 통해 직접 조회할 수 있으며 홈택스 사용이 어려운 경우 관할세무서에 요청하면 물건 정보를 제공받을 수 있다.

납부할 세액이 250만~500만원 이하인 경우 납부할 세액에서 250만원을 제외한 나머지 금액에 대해 분할납부가 가능하다. 납부할 세액이 500만원을 초과한다면 50%를 제외한 나머지 금액에 대해서 분납이 가능하다.

분납기간은 내년 6월 15일까지이며 분납기간에는 이자상당액이 가산되지 않는다. 올해부터는 관할 세무서 신청 뿐만 아니라 홈택스와 모바일 홈택스(손택스)에서 간편하게 분납신청을 할 수 있다. 분납신청 대상이 아닌 경우 고지서에 기재된 종부세와 농어촌특별세를 납부기한(12월 15일)까지 모두 납부해야 한다.

납부방법은 홈택스나 모바일 홈택스에서 전자납부를 하거나 고지서에 기재된 국세계좌 또는 가상계좌에 이체하거나 고지서를 가지고 금융기관에 방문해 납부할 수 있다.

국세청은 최근 코로나19 감염병 확산 등으로 경제적 어려움을 겪고 있는 납세자를 위해 신청에 따라 징수유예, 납부기한 연장 등을 통해 납부기한을 최대 9개월까지 연장하고 있다. 세정지원을 받고자 하는 납세자는 다음달 14일까지 신청하면 된다.

종부세 고지내용이 사실과 다르거나 납세자가 신고를 원하는 경우 납세고지와 관계없이 납부기간(12월 1일~ 15일)동안 자진신고ㆍ납부할 수 있다.

한편 국세청은 보유세 부담 변화에 대한 국민들의 궁금증 해소를 위해 국세청 홈페이지에서 ‘종합부동산세 간이세액계산 프로그램’을 개선해 향후 과세연도에 대한 간이세액계산이 가능하도록 했다.