서울 강남구 삼성동 옛 서울의료원 주차장 부지와 대치동 동부도로사업소 부지에 공공주택 3000호를 공급하겠다는 서울시 발표에 대한 비판의 목소리가 나오고 있다.

자유한국당 소속 이석주 시의원(강남3)은 지난 28일 “최근 서울시는 정부 신도시계획과 함께 32개 지역에 공공주택 건립안을 발표했는데 대상부지는 중요 공공시설 및 공원, 역세권 등 알짜 건설 보류지로 지역주민의 원성은 불 보듯 뻔하다”"라면서 “삼성동 국제교류복합지구 내 서울의료원부지와 마이스단지 세택과 연계해 개발계획이 된 대치 동부도로사업소 부지는 중요 공공시설 및 공원, 역세권 등 알짜 건설 보류지로 주택공급에만 눈이 멀어 국제경쟁이나 지역의 미래경제를 망각한 발상으로 마소도 웃을 일”이라고 비난했다.

이 의원은 “서울의료원 이전 부지는 코엑스와 영동대로 지하개발 및 일년 넘게 집값을 이유로 사업을 지연시킨 현대차 GBC와 함께 국제교류 업무단지 내 지구단위계획 결정지로 국제기구업무용 건물이 들어설 평당 억대가 넘는 알짜땅이다”라고 강조했다.

이어 “동부도로사업소부지 또한 세택 개발과 연계된 확정지로 경제진흥본부에 전담기구까지 만들어 근 6년간 시예산을 20억씩 들여 3차례씩 개발용역을 완료했고, SH공사와 함께 총 15만평의 건설 규모가 최종 결정됐으며, 제4차 산업 전진기지요, 국가 신성장 동력을 이끌 마이스(국제회의 및 포상관광, 전시, 엑스포)산업 육성 용도로 미래 유일한 희망부지”라고 덧붙였다.

그는 “국제관광실적이 연 1500만명으로 일본의 1/3 수준이며, 싱가폴, 대만, 베트남에게까지도 크게 뒤지고 있는 실정인데 우리는 계속 주택가격과 공급에만 목을 매야 하는지 이해할 수 없다”라면서 “서울시는 주택가격완화를 목표로 공급에만 올인하지만 가격 문제를 스스로 자초한 결과를 솔직히 인정하고 정책을 대폭 바꿔가야 한다”고 주장했다.

또한 ▲ 뉴타운ㆍ재개발 출구전략 실책으로 7년간 약 5만세대 주택공급 축소 ▲ 단독 및 공동주택(규모와 절차 등) 재건축규제로 수만세대 공급 축소 ▲ 여의도와 용산의 통합 개발예측 계획안을 마치 결정된 것처럼 인기성 발표가 서울 주택가격 폭등의 주범이었다고 서울시의 주택정책을 비난했다.

이석주 의원은 “서울시는 그린벨트 보호와 함께 마지막 남은 알짜땅을 본래 용도로 사용토록 해 글로벌 도시경쟁력을 살려가면서 신속한 공급 확대방안인 재생(재개발, 재건축)사업 쪽에 초점을 맞추는 정책으로 선회해야 된다”고 말했다.

이 의원은 “서울의료원과 동부도로사업소 부지는 서울시가 ‘국제교류복합단지 지구단위 계획’과 ‘세텍 복합개발사업’에 포함돼 마이스 사업으로 육성하겠다는 곳이었는데 서울시가 ‘집값 잡기’라는 명분으로 갑자기 주택 공급지로 변경한 것은 납득할 수 없는 정책”이라면서 “서울시의 이번 정책에 대해 인근 주민들의 반발이 심한 상태”라고 말했다.

이어 “길이 아닌 근시안의 도시 퇴보적인 발상을 곧 접지 않으면 민심에 거센 반항은 하늘을 찌를 것”이라고 경고했다.

한편 서울시는 지난 26일 정부의 3기 신도시 대책과 함께 8만호 주택공급에 대한 세부 계획을 발표했다. 계획안에 따르면 서울시는 기존 부지 활용계획을 변경해 강남 알짜배기 땅인 시유지도 공공주택지로 내놨다. 이에 따라 삼성동 서울의료원 주차장 부지(7000㎡, 800호)와 대치동 동부도로사업소 부지(5만2795㎡, 2200호)에 공공주택 3000호를 공급한다.

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서울의료원 부지와 대치동 동부도로사업소 부지에 공공주택 지겠다는 서울시 정책에 반대입장을 표명한 서울시의회 이석주 의원.