기사 (전체 289건) 제목보기제목+내용
[부동산소식] 2분기 전국 청약경쟁률 직전 분기 대비 2배 증가
2023년 2분기 전국 평균 청약경쟁률이 두 자릿수를 회복했다. 부동산R114(www.r114.com)가 최근 3년간 분기별 평균 청약경쟁률을 조사한 결과, 올해 2분기 평균 청약경쟁률은 11대1을 기록하며 직전 분기 대비 2배 이상 오른 것으로 파악...
강남내일신문  2023-07-20
[부동산소식] 6억원 이하 일반공급 가구 비중, 2년 전 대비 18%P 감소
6억원 이하 민간분양 아파트 가구 비중이 낮아지는 추세다. 고금리, 공사비 인상, 고분양가 규제 완화 등의 여파로 분양가가 오르고 있어서다. 무거워진 가격 부담을 상쇄할 만한 매력적인 단지나 저렴한 공공분양으로의 선별청약 양상이 확대될 것으로 예상된다...
강남내일신문  2023-07-15
[부동산소식] 7월 수도권 분양예정 물량, 올해 월간 최다
부동산R114(www.r114.com)에 따르면 올해 7월 전국에서 50개 단지, 총 3만9,658가구의 아파트가 분양에 나설 계획이다. 6월 실적인 1만3,331가구의 약 3배에 달하는 물량이다. 청약 온기가 감도는 수도권 분양계획 물량은 올해 월간...
강남내일신문  2023-07-08
[부동산소식] 7월 전국 3만1천 가구 입주, 6월 대비 1만여 가구 감소
부동산R114(www.r114.com)에 따르면, 오는 7월 전국 아파트 총 53개 단지, 3만1,251가구(임대 포함 총 가구)가 집들이를 시작할 예정이다. 입주예정 물량은 2023년 월평균 3만129가구를 살짝 웃돌지만, 올해 최대치인 6월 4만2...
강남내일신문  2023-07-01
[부동산소식] 서울 재건축 1년여 만에 ‘하락폭 최저’, 보합권 초읽기
수도권 재건축 아파트 매매가격이 약 1년 만에 보합권 진입을 목전에 두고 있다. 서울은 급매물 소진 이후 강동, 송파 등 동남권 단지 위주로 회복세가 두드러졌다. 노원, 양천구 등도 안전진단 기준 완화 이후 사업에 속도가 붙을 것이라는 기대감과 지역 ...
강남내일신문  2023-06-24
[부동산소식] 올해 수도권 월세 거래비중, 아파트↓, 연립다세대↑
월세→전세 회귀, 수도권 아파트 평균 월세 환산보증금 12.1% 하락 올 들어 수도권 아파트 월세 거래비중이 하락했다. 전셋값 약세가 지속됐고 대출이자 부담이 완화되면서 월세 대신 전세를 택한 수요가 늘어난 영향으로 보인다. 반...
강남내일신문  2023-06-17
[부동산소식] 전월세신고제 시행 이후 분기 기준 10만건 첫 돌파
2023년 1분기는 전월세신고제 시행 이후 처음으로 전월세 거래가 10만건을 넘어섰다. 특히 2021년 4분기 이후 비아파트의 거래가 큰 폭으로 늘었는데 그간 신고를 하지 않던 보증금 6천만원, 월세 30만원 이상의 전월세 거래가 집계되면서 늘어난 영...
강남내일신문  2023-06-13
[부동산소식] 올해 수도권 전세 감액갱신 보증금, 평균 1억원 하락
5월 수도권 아파트 전세 갱신계약 10건 중 4건 이상이 보증금을 낮춘 거래이며, 갱신 보증금은 종전 대비 1억여 원 낮아진 것으로 조사됐다. 하지만 전셋값 약세가 지속된 탓에 동일한 아파트를 새로 계약할 때보다 감액갱신 보증금이 더 높은 사례도 상당...
강남내일신문  2023-05-27
[부동산소식] 미분양 리스크에 대형사 분양도 줄줄이 연기
올해 1월부터 4월까지 시공능력평가 상위 10대 건설사의 민영아파트(민간분양+민간임대) 분양실적이 지난해 말 조사된 4월까지의 계획 물량 대비 절반도 못 미치는 수준으로 집계됐다. 공사비 상승과 금리 인상, 미분양 리스크 등이 맞물리면서 연초에 집중됐...
강남내일신문  2023-05-20
[부동산소식] 분양 성적 극과 극, 서울 ‘청약 훈풍’ 기대감 높아져
부동산 규제완화 이후 지역간 청약 온도차가 더욱 극명해지고 있다. 규제지역 해제, 중도금 대출 완화, 분양권 전매제한 기간 축소 등 규제완화 효과가 서울에 집중되면서 청약 온기가 국지적으로 나타나고 있다.부동산R114(www.r114.com)에 따르면...
강남내일신문  2023-05-06
[부동산소식] 대도시ㆍ신축일수록 ‘역전세’ 우려
대도시, 신축 하락거래 비중 높아, 역전세 위험 노출 임대차법 시행으로 급등했던 전셋값이 2년 전에 비해 큰 폭으로 내리면서, 보증금 반환을 둘러싼 임대인과 임차인간 갈등도 불거지고 있다. 아파트 시장에 역전세 우려가 확산됨에 따라 상대...
강남내일신문  2023-05-02
[부동산소식] 서울, 중저가 지역일수록 주담대 증가폭 커
주담대 잔액은 고가 지역일수록 多, 중저가 지역 증가세 두드러져 서울의 가구당 평균 주택담보대출잔액(이하 주담대)은 작년 11월 이후 올해 2월 현재까지 증가세를 나타냈다. 주담대 잔액은 강북, 노원, 금천 등 중저가 아파트 밀집지역에서...
강남내일신문  2023-04-22
[부동산소식] 2월 상업업무용 부동산 매매 절반 이상이 ‘직거래’
올해 1월 바닥 수준을 보였던 상업업무용 부동산 거래가 2월 들어 늘었다. 하지만 거래만으로 시장 회복을 예단하기는 이르다. 2월 거래 과반 이상이 공인중개사를 통하지 않는 직거래로 집계됐는데, 시장 침체기를 맞아 절세나 중개보수 절감 차원의 거래가 ...
강남내일신문  2023-04-12
[부동산소식] 2023년 재개발 분양 예정물량 ‘사상 최대’
부동산R114(www.r114.com)에 따르면 2023년 재개발ㆍ재건축 정비사업을 통한 분양물량은 122개 단지 총 12만6,053가구로 2019년(101개 단지 10만1,794가구) 이후 4년 만에 가장 많은 물량이 쏟아질 예정이다.이처럼 정비사업...
강남내일신문  2023-04-03
[부동산소식] 서울 아파트 작년 4분기 대비 상승 거래 52.2%
올해 들어 서울 아파트 시장에서는 직전 분기 대비 가격이 올라 거래된 비중이 과반을 넘어섰다. 대대적인 규제 완화와 봄 이사수요가 맞물리면서 가격이 크게 빠진 대단지와 소형 저가 아파트를 중심으로 급매물이 소진된 결과로 풀이된다.부동산R114(www....
강남내일신문  2023-03-18
[부동산소식] 서울 월세 거래비중, 소형만 늘었다
올 들어 서울의 아파트 월세계약 10건 중 7건이 전용 60㎡ 이하에서 체결되는 등, 예년 같은 기간 대비 소형 월세 거래비중이 늘었다.부동산R114(www.r114.com)가 국토교통부 전월세 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 2월까지 계약된 서울...
강남내일신문  2023-03-10
[부동산소식] 수도권 아파트 전세, 5채 중 4채 6억이하
부동산R114(www.r114.com)가 수도권 아파트 전세가격의 구간별 재고비중을 분석한 결과 5채 중 4채(79%)는 6억원이하 가격에 해당하는 것으로 나타났다. 현재 정부가 서민 주거안정을 위해 낮은 금리 등을 지원하는 전세대출 보증금 기준이 7...
강남내일신문  2023-03-03
[부동산소식] 1월 수도권 아파트 매매거래 전월 대비 36% 증가
2022년 9월 이후 수도권 아파트 매매거래량이 4개월 연속 증가세를 보이고 있다. 작년 12월 시행된 대출 규제 완화(15억 초과 아파트 주담대 허용, 규제지역 내 무주택자 LTV 50% 일괄 적용 등)와 1.3대책에 따른 수도권 규제지역 해제 등의...
강남내일신문  2023-02-17
[부동산소식] 규제 완화 이후 30년 초과 서울 아파트 매매 증가
올해 1월 들어 준공 30년을 초과한 서울 아파트의 매매 거래가 늘었다. 1.3대책 발표에 따른 규제지역 해제, 안전진단 기준 완화와 함께 일부 저점 인식이 맞물리면서 거래 증가에 영향을 미친 것으로 파악된다.부동산R114(www.r114.com)가 ...
강남내일신문  2023-02-11
[부동산소식] 지난해 오피스텔 매매 거래, 초소형만 늘었다
지난해 오피스텔 시장이 위축된 상황에서도 초소형 매매 거래는 꾸준했던 것으로 조사됐다. 통상 면적이 작을수록 매매가격 부담이 낮고, 수익률이 높아 투자가 용이하기 때문으로 분석된다.부동산R114(www.r114.com)가 국토교통부 실거래가 자료를 분...
강남내일신문  2023-02-03
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