기사 (전체 289건) 제목보기제목+내용
[부동산소식] 외지인의 서울 아파트 매입 비중, 역대 최대
외지인의 서울 아파트 매입 비중이 2006년부터 조사를 시작한 이래 반기 기준 역대 최대를 기록했다. 서울 비거주자는 규제가 적고 상대적으로 가격이 저렴해 진입 장벽이 낮은 관악, 강북 등의 지역을 주로 매입하는 경향을 보였다.한편 강남 아파트 매수에...
강남내일신문  2023-09-16
[부동산소식] 가을 이사철 앞두고 수도권 전셋값 반등
서울, 경기, 인천 아파트 전세가격이 상승 전환하며 수도권 전체 전셋값이 반등했다. 연초 5~6%대였던 시중은행 전세대출금리가 3~4%대로 내려오면서 월세에서 전세로 회귀하는 수요가 늘었고, 낮아진 가격에 갈아타기 수요가 맞물리면서 전셋값 회복을 이끈...
강남내일신문  2023-09-13
[부동산소식] 서울 아파트 전세 최고-최저가 격차 줄었다
서울 아파트 전세시장에서 같은 단지 안에서도 가격이 크게 벌어지는, 이른바 ‘이중가격’ 현상이 최근 잦아들고 있다.‘이중가격’은 임대차2법(계약갱신청구권, 전월세상한제) 시행 이후, 4년간 보증금 증액 제한을 받게 된 임대인들이 신규 계약할 때 보증금...
강남내일신문  2023-09-01
[부동산소식] 9월 이사철, 서울·수도권 집들이 물량 ‘뚝’
부동산R114(www.r114.com)에 따르면 가을 이사철인 9월의 전국 아파트 입주물량은 2만4,986가구로 전년 동기의 3만4,097가구 대비 27% 감소할 예정이다. 이 중 수도권(8,431가구)이 전년 동기 대비 48% 감소하고, 물량 면에서...
강남내일신문  2023-08-26
[부동산소식] 서울 소형 아파트 매매-전세 가격 차 2년 만에 최소
전용 60㎡이하 서울 아파트의 매매가격과 전세가격 간 격차가 2년 여 만에 가장 많이 줄어든 것으로 조사됐다. 최근 전세가격 하락폭이 전반적으로 둔화되는 가운데, 소형이 침체기에 상대적으로 아파트값이 많이 내렸고, 회복이 더디게 이뤄지면서 격차를 축소...
강남내일신문  2023-08-12
[부동산소식] 8월 서울 분양 예정물량, 올들어 최다 예고
부동산R114(www.r114.com)에 따르면 8월 전국에서는 37개 단지, 총 3만407가구(임대 포함)가 분양에 나설 계획이다. 서울 및 수도권을 중심으로 청약 온기가 돌기 시작함에 따라 분양 일정에 돌입하는 지역도 확대됐다.지난 5~7월 분양단...
강남내일신문  2023-08-05
[부동산소식] 서울 아파트 전세 상승 거래비중 50% 넘어
올해 2분기 체결된 수도권 아파트 전세계약 가운데 절반 정도가 1분기 대비 오른 가격에 거래된 것으로 조사됐다. 상승 거래가 이어지면서 반등 지역이 속속 나타나고 있지만, 평균 전세가격이 전고점(2021.2H~2022.1H) 대비 10% 이상 빠져 있...
강남내일신문  2023-07-29
[부동산소식] 2분기 전국 청약경쟁률 직전 분기 대비 2배 증가
2023년 2분기 전국 평균 청약경쟁률이 두 자릿수를 회복했다. 부동산R114(www.r114.com)가 최근 3년간 분기별 평균 청약경쟁률을 조사한 결과, 올해 2분기 평균 청약경쟁률은 11대1을 기록하며 직전 분기 대비 2배 이상 오른 것으로 파악...
강남내일신문  2023-07-20
[부동산소식] 6억원 이하 일반공급 가구 비중, 2년 전 대비 18%P 감소
6억원 이하 민간분양 아파트 가구 비중이 낮아지는 추세다. 고금리, 공사비 인상, 고분양가 규제 완화 등의 여파로 분양가가 오르고 있어서다. 무거워진 가격 부담을 상쇄할 만한 매력적인 단지나 저렴한 공공분양으로의 선별청약 양상이 확대될 것으로 예상된다...
강남내일신문  2023-07-15
[부동산소식] 7월 수도권 분양예정 물량, 올해 월간 최다
부동산R114(www.r114.com)에 따르면 올해 7월 전국에서 50개 단지, 총 3만9,658가구의 아파트가 분양에 나설 계획이다. 6월 실적인 1만3,331가구의 약 3배에 달하는 물량이다. 청약 온기가 감도는 수도권 분양계획 물량은 올해 월간...
강남내일신문  2023-07-08
[부동산소식] 7월 전국 3만1천 가구 입주, 6월 대비 1만여 가구 감소
부동산R114(www.r114.com)에 따르면, 오는 7월 전국 아파트 총 53개 단지, 3만1,251가구(임대 포함 총 가구)가 집들이를 시작할 예정이다. 입주예정 물량은 2023년 월평균 3만129가구를 살짝 웃돌지만, 올해 최대치인 6월 4만2...
강남내일신문  2023-07-01
[부동산소식] 서울 재건축 1년여 만에 ‘하락폭 최저’, 보합권 초읽기
수도권 재건축 아파트 매매가격이 약 1년 만에 보합권 진입을 목전에 두고 있다. 서울은 급매물 소진 이후 강동, 송파 등 동남권 단지 위주로 회복세가 두드러졌다. 노원, 양천구 등도 안전진단 기준 완화 이후 사업에 속도가 붙을 것이라는 기대감과 지역 ...
강남내일신문  2023-06-24
[부동산소식] 올해 수도권 월세 거래비중, 아파트↓, 연립다세대↑
월세→전세 회귀, 수도권 아파트 평균 월세 환산보증금 12.1% 하락 올 들어 수도권 아파트 월세 거래비중이 하락했다. 전셋값 약세가 지속됐고 대출이자 부담이 완화되면서 월세 대신 전세를 택한 수요가 늘어난 영향으로 보인다. 반...
강남내일신문  2023-06-17
[부동산소식] 전월세신고제 시행 이후 분기 기준 10만건 첫 돌파
2023년 1분기는 전월세신고제 시행 이후 처음으로 전월세 거래가 10만건을 넘어섰다. 특히 2021년 4분기 이후 비아파트의 거래가 큰 폭으로 늘었는데 그간 신고를 하지 않던 보증금 6천만원, 월세 30만원 이상의 전월세 거래가 집계되면서 늘어난 영...
강남내일신문  2023-06-13
[부동산소식] 올해 수도권 전세 감액갱신 보증금, 평균 1억원 하락
5월 수도권 아파트 전세 갱신계약 10건 중 4건 이상이 보증금을 낮춘 거래이며, 갱신 보증금은 종전 대비 1억여 원 낮아진 것으로 조사됐다. 하지만 전셋값 약세가 지속된 탓에 동일한 아파트를 새로 계약할 때보다 감액갱신 보증금이 더 높은 사례도 상당...
강남내일신문  2023-05-27
[부동산소식] 미분양 리스크에 대형사 분양도 줄줄이 연기
올해 1월부터 4월까지 시공능력평가 상위 10대 건설사의 민영아파트(민간분양+민간임대) 분양실적이 지난해 말 조사된 4월까지의 계획 물량 대비 절반도 못 미치는 수준으로 집계됐다. 공사비 상승과 금리 인상, 미분양 리스크 등이 맞물리면서 연초에 집중됐...
강남내일신문  2023-05-20
[부동산소식] 분양 성적 극과 극, 서울 ‘청약 훈풍’ 기대감 높아져
부동산 규제완화 이후 지역간 청약 온도차가 더욱 극명해지고 있다. 규제지역 해제, 중도금 대출 완화, 분양권 전매제한 기간 축소 등 규제완화 효과가 서울에 집중되면서 청약 온기가 국지적으로 나타나고 있다.부동산R114(www.r114.com)에 따르면...
강남내일신문  2023-05-06
[부동산소식] 대도시ㆍ신축일수록 ‘역전세’ 우려
대도시, 신축 하락거래 비중 높아, 역전세 위험 노출 임대차법 시행으로 급등했던 전셋값이 2년 전에 비해 큰 폭으로 내리면서, 보증금 반환을 둘러싼 임대인과 임차인간 갈등도 불거지고 있다. 아파트 시장에 역전세 우려가 확산됨에 따라 상대...
강남내일신문  2023-05-02
[부동산소식] 서울, 중저가 지역일수록 주담대 증가폭 커
주담대 잔액은 고가 지역일수록 多, 중저가 지역 증가세 두드러져 서울의 가구당 평균 주택담보대출잔액(이하 주담대)은 작년 11월 이후 올해 2월 현재까지 증가세를 나타냈다. 주담대 잔액은 강북, 노원, 금천 등 중저가 아파트 밀집지역에서...
강남내일신문  2023-04-22
[부동산소식] 2월 상업업무용 부동산 매매 절반 이상이 ‘직거래’
올해 1월 바닥 수준을 보였던 상업업무용 부동산 거래가 2월 들어 늘었다. 하지만 거래만으로 시장 회복을 예단하기는 이르다. 2월 거래 과반 이상이 공인중개사를 통하지 않는 직거래로 집계됐는데, 시장 침체기를 맞아 절세나 중개보수 절감 차원의 거래가 ...
강남내일신문  2023-04-12
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